還在煩惱該送媽媽什麼禮物嗎？
網友推爆母親節蛋糕：https://goo.gl/u7a97h
記者陳佩儀／台北報導
長富國際地產市場研究部統計，目前在台推出的海外學生住宅，以市佔率達八成的英國學生住宅為主，視地區及房屋坪數大小，總價從台幣190～300萬元，平均年租金投報率率介於7％～10％，不少投資案強調代管代租服務機制，並強調提供保証租金的功能。
長富國際地產公司總經理鄭哲昇表示，近一年，台幣匯英鎊從近48元重跌到目前38元上下，較1年前打快8折，跌幅可觀，吸引不少資產型買家紛出手，「以買代租」的現象漸增，開春後一些熱門大學城的學生住宅，市場銷售量較去年同期大增約三到四成，有些留學生的富爸媽趁著英鎊便宜，直接在當地置產，一出手就兩三戶。
鄭哲昇說，英國是國人赴海外留學深造的主要國家，主要城市的房地產市場近年來都很景氣，每年平均房價約有7～10％的漲幅，加上可省下平均約6～8％房租報酬，以這兩年最受國人青睞的英國學生住宅為例，位於英國本島中心位置的知名布拉福市(Bradford)大學城，平均台幣190～300萬元即可入主學生公寓，由於市場供不應求，每年房租收益達8％左右。
英國脫歐後，台幣兌英鎊匯價持續升值，短短不到一年，從48元升值到目前38元左右，創下24年來新低價，海外不動產業表示，現在台幣兌英鎊較1年前打快8折，持有台幣到英國無論留學、旅遊，都變相大打折扣，尤其是購買高總價的房地產，節省的投資成本更可觀。
他指出，能提供子女海外留學的家庭，多具有經濟實力，加上歐美地區大學城附近的學生住宅租金都不便宜，許多算盤打得精的父母就近在當地購買學生住宅，除了省下一筆可觀的租金外，等幾年後子女畢業後再出售，還有房價增值的利益。
▲英國房地產示意圖。（圖／長富國際地產提供）
- 自製母親節禮物 創意母親節禮物 這簡直太神了!讓媽咪感動的密技 台北創意禮物專賣店
- 母親節需要送男友媽媽禮物嗎 母親節送男友媽媽禮物 不一樣的母親節禮物驚喜(快看) 台北純銀戒指哪裡買
- 母親節百貨公司活動檔期 母親節百貨公司活動2017 令媽媽好有面子的「珠寶精品」 925純銀價格
- 母親節蛋糕宅配 桃園 母親節蛋糕宅配 新北市 母親節限時↘含運蛋奶素綜合千層(8吋) 台南串珠材料行
- 自製母親節禮物 創意母親節禮物 推薦NO1母親節必備組合 桃園客製化禮物推薦
- 母親節蛋糕預購2017 母親節蛋糕預購 母親節限時↘含運A款綜合千層8吋 高雄串珠材料行
- 2017母親節dm 台南新光三越母親節活動 你不可不知的母親節送禮攻略 台南創意禮物專賣店
- 母親節祝福小語 今年母親節幾月幾號 揭秘母親節如何讓媽咪超震撼 創意禮物 diy
- 母親節蛋糕宅配 花蓮 母親節蛋糕宅配 台東 不一樣的母親節禮物驚喜(快看) 台北純銀戒指哪裡買
- 母親節蛋糕宅配 嘉義 母親節蛋糕宅配 彰化 媽咪最想要的母親節禮物！ 新北市客製化禮物推薦
609CA5136EE2F12F
文章標籤
全站熱搜
留言列表
